李嘉诚降价抛售北京物业？记者求证
发布日期：2024-11-03 浏览次数：71
李嘉诚7.6折抛售北京在售物业？
10月28日，有市集音问称，李嘉诚旗下位于北京向阳区东四环的“御翠园”技俩于近日开盘，径直以7.6折的价钱甩卖，特价房仅7.6万元/平方米，比隔邻二手房的价钱还低。
证券时报记者致电该技俩售楼处进行求证，一位销售东说念主员告诉记者，上周五开盘的是50套特价房，也曾卖结束，价钱区间是每平方米7.5万元至7.9万元之间，50套不全是听说那么低的价钱。
“刻下也曾莫得特价房了，均价在每平方米8万多，具体价钱还要看您要多大面积的哪一层哪一套，咱们都是‘一房一价’。”上述销售对质券时报记者说，该技俩建委交流价是每平方米9.98万元。
该销售东说念主员还告诉证券时报记者，技俩是上周五下昼6点开盘的，到夜里10点多，50套特价房就卖结束。这两天售楼处一直在持续加推，加推一批卖一批，统统要推400多套房，未必是一个单元推，未必是部分楼层推。
另有房产中介告诉证券时报记者，该技俩是准现房，展望本年底交房，驾驭二手房售价在每平方米8万元以上，这个技俩刻下是倒挂在卖。“这可能是诞生商的销售策略，因为也曾准现房了，念念快速销售回笼资金。”他说。
不外，关于李嘉诚“抛售”北京物业的说法，合硕机构首席分析师郭毅承袭证券时报记者采访时默示，这谈不上“抛售”，因为这个技俩从亮相到开盘的通盘这个词蓄客周期很长，首期开盘以相比低的价钱，可能是念念给一直在等的一些老业主相比实惠的价钱行为回馈。另外，也可能是念念通过这么的神志飞快把市集作念热。从开盘的角度来讲，诞生商如故要随行就市订价。
据郭毅统计，北京163个截止了交流价的技俩中，约略跟交流价王人平或稍微超出参加到价钱上浮空间的惟一12个技俩，大部分技俩都是低于交流价开盘。郭毅以为，这是一个平淡的把柄市集近况给出合理价钱的经由。
据了解，御翠园是香港上市企业长江实业集团旗下和记地产集团打造的高端住宅技俩，涵盖8座楼高16至18层的高层住宅及18座联排住宅，高层住宅面积主要为140平方米和185平方米。
责编：万健祎校对：陶谦
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连累剪辑：何俊熹
