浙江台州：公积金贷款最高额普及至130万元，允许索要公积金提前还商贷

　　据浙江省台州市住房和公积金惩处中心10月30日音问，台州市发布《对于优化退换住房公积金些许计谋的见告》，自2024年11月1日起实施。

　　文献建议，优化退换部分住房公积金贷款计谋。退换最高和最低贷款额度。最高贷款额度，细君双刚直常缴存的，从100万元普及至130万元；单刚直常缴存的，从60万元普及至70万元。最低贷款额度，细君双刚直常缴存的，可按40万元缱绻；单刚直常缴存的，可按25万元缱绻。

　　同期，台州市还将和谐首套和二套房住房公积金贷款首付比例。员工家庭购买新建商品住房、二手房的，首付比例不低于20%；购买房龄跳跃20年的二手房的，首付比例不低于30%。台州市还允许借钱东谈主还贷技术肯求贷款延期，延期后，贷款总年限不跳跃30年，且贷款到期日不得跳跃借钱东谈主法定退休年齿后5年。

　　优化退换缴存员工账户余额留存圭臬等计谋。取消“办理个东谈主住房公积金贷款时，借钱东谈主缴存账户应留存最少6个月的缴存额”的限定；取消“员工按月索要还贷时，员工缴存账户应留存最少6个月的缴存额”的限定；取消“员工本东谈主及妃耦在本市有住房公积金贷款未结清的，除偿还住房公积金贷款外，不得以其他情形索要住房公积金”的限定。文献明确，以上限定取消后，借钱东谈主及妃耦等可补提一次其时留存的6个月的缴存额。借钱东谈主平淡还款的，可肯求索要或升沉缴存账户余额，办理时需合适我市现行可索要、升沉的关系计谋限定。

　　文献条目，退换购房索要时限和开展部分贷款按月还贷索要业务。员工购买自住住房且未肯求住房公积金贷款的，可索要自购房之日起3年内的住房公积金账户余额。并吞套住房1年内限索要1次，累计索要金额不跳跃实质支付的购房款。购房时辰跳跃3年的，不再索要。其中，购房时辰以住房掌握部门最早登记的时辰为准。

　　台州市还允许员工索要住房公积金账户余额提前部分偿还贸易银行住房按揭贷款；取消“多套贸易银行住房按揭贷款还款索要住房公积金时，只可选拔其中一套”的限定；取消拆迁安置房房票肆意限定，员工在肯求住房公积金购房索要和贷款时，房票可视作个东谈主购房首付款；普及员工租房索要额度至1800元/月，改善员工居住水平；优化新市民、后生东谈主租房索要住房公积金计谋。非台州地区户籍或年齿40周岁以下（含）员工无自住住房、租住住房的，可按实质月缴存额“全额提、随时提”住房公积金。

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包袱裁剪：何松琳